Hergebruik en herinrichting van voormalig industrieterrein Enka

Na de sluiting van de fabriek is het terrein verhuurd aan een projectontwikkelaar die het terrein wilde herinrichten naar een woonwijk met circa 1300 woningen en 30.000 vierkante meter winkelgebied, waarin delen van de oude fabriek behouden bleven.

In de voorbereidingsfase van het herontwikkelingsproject heeft MWH advies verleend aan de ontwikkelaar. Om het terrein voor te bereiden voor de ontwikkeling van woningen en herbouw hebben we de volgende werkzaamheden uitgevoerd:

• haalbaarheidsstudies (om de risico’s in kaart te brengen rond land, grondwater, flora en fauna, asbest, archeologie, luchtkwaliteit, gezondheid en veiligheid)
• bodemonderzoek
• slooponderzoek
• civiele techniek (waterbeheer, rioleringsontwerp, opstellen van specificaties en constructietekeningen, geotechnische advisering en begeleiding van de activiteiten)
• de aanbesteding van het werk
• beheer van asbest en sloop (behandelen vraagstukken met betrekking tot vergunningen en licenties, onderzoek en vendor management, toezicht van het veldactiviteiten)
• arbo-consultancy gedurende het hele project
• projectmanagement

Omdat het terrein al een aantal jaar niet in gebruik was, werd het bewoond door in sommige gevallen zeldzame flora en fauna, zoals varens, hagedissen, vleermuizen, en een van de grootste populaties padden in Nederland.

Bij de herontwikkeling van het terrein werd bijzondere aandacht besteed aan de instandhouding van deze soorten, en gezocht naar - waar mogelijk - aangewezen gebieden binnen het ontwikkelingsgebied van de lokale flora en fauna. Een voorbeeld van deze speciale aandacht is het herplanten van bomen die waren gekapt voor de bouw van gebouwen. Hierdoor was het mogelijk de vleermuispopulatie op deze plaats gevestigd te houden en de kans op terugkeer van vogels en vlinders te bevorderen.